当我们申请抵押贷款时,银行肯定会查看我们信用卡的使用情况。信用卡作为债务的一部分,会影响房贷的审批吗?本期从信用卡这个主题和大家分享一下,房贷前一定要还清信用卡?最近不少朋友想让小编介绍下房贷前必须还清信用卡吗,那么接下来小编会对和来做相关的分享。

当我们在申请房贷的时候,银行肯定会看我们信用卡的使用情况,信用卡作为负债的一部分,会不会影响房贷的审批,本期小编就从信用卡这一主题给大家分享一下房贷前必须还清信用卡吗?从以下4点来分析。

房贷前必须还清信用卡吗

1、信用卡负债率

在房贷审批时,信用卡肯定也不能刷爆了,比如说五万的信用卡,你都刷完了,那么负债率就是100%了,信用卡刷爆了肯定是不行的,那么银行也会要求你把信用卡还清,单凭这一点,拒贷的话倒不至于!如果信用卡只是平时消费使用,几千块钱,一两万块钱,只要负债率不超过60%,都是没有任何问题的!
2、信用卡负债的问题

负债也不能太高了。比如说你本次购房,首付40万,你信用卡有40万,但是也已经刷了20万,此时负债率50%,也还好,没有超,但是银行会觉得你信用卡负债超标了,达到了首付的50%,也就有套信用卡买房的嫌疑,此时银行肯定也会要求你把信用卡还清的!或者说,银行也有权利直接上浮你的房贷利率。到时候就得不偿失了!此时也不会轻易拒贷,也是会要求把信用卡还清的!
3、信用卡分期的问题

如果有单笔或者多笔大额交易分期的话(装修贷分期,车位分期,或者买车分期的分期卡除外),银行也会觉得负债过高,从而要求你还清信用卡!此时银行也不会拒贷,只是要求你还清!
4、信用卡逾期的问题

最后总结,我们通过以上房贷前必须还清信用卡吗内容介绍后,大家会房贷前必须还清信用卡吗有一定的了解,如果你觉得以上内容有用,记得关注我们哟。

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